1983〜1993年築, 専有面積5.37㎡〜25.37㎡の平均販売価格
東京都
68.1万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
90.0万円/㎡
前年比+5.0%
グローリア初穂西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩13分
1988年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 15.37㎡の場合
相場
1,368万円
89.0万円/㎡
973
1,237
1,500
1,763
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,237万円〜1,500万円
80.5万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
グローリア初穂西早稲田
1,450万円（94.3万円/㎡）/ 3階 / 15.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,450万円 | 94.3万円 | 3階 | 15.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,380万円 | 80.1万円 | 2階 | 17.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/07 | 1,450万円 | 94.3万円 | 2階 | 15.37㎡ | 1R | - |
| 2024/06/05 | 1,450万円 | 84.2万円 | 2階 | 17.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/04 | 1,450万円 | 84.2万円 | 1階 | 17.22㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 73.4万円 | 2階 | 18.81㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/08/27 | 1,420万円 | 87.9万円 | 3階 | 16.16㎡ | 1K | - |
| 2021/10/16 | 1,280万円 | 66.8万円 | 1階 | 19.17㎡ | 1R | 南 |
| 2020/08/08 | 1,180万円 | 73.0万円 | 3階 | 16.16㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は90.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | グローリア初穂西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅13分 | 1,450万円 | 94.3万円 | 15.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/14 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 1,850万円 | 104.0万円 | 17.79㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/27 | トップ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 1,100万円 | 81.1万円 | 13.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/18 | ザ・ステージ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,780万円 | 101.0万円 | 17.63㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 1,400万円 | 76.5万円 | 18.3㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 日興パレセゾン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,380万円 | 90.6万円 | 15.23㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/27 | アサヒパレス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,759万円 | 93.6万円 | 18.79㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | ジョイフル早稲田 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 1,680万円 | 92.4万円 | 18.19㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/21 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,200万円 | 90.6万円 | 13.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/23 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,620万円 | 89.2万円 | 18.17㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 菱和パレス新宿七丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 1,450万円 | 75.7万円 | 19.15㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/22 | グローリア初穂新宿II 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅10分 | 1,290万円 | 86.8万円 | 14.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/17 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,680万円 | 101.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2021/11/30 | エールプラザ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 1,580万円 | 82.7万円 | 19.1㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 1,233万円 | 72.0万円 | 17.12㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シティコア新宿 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅6分 | 1,350万円 | 87.5万円 | 15.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | 日興パレス新宿PART5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,150万円 | 89.8万円 | 12.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日興パレス新宿PART6 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 1,650万円 | 87.7万円 | 18.82㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/25 | 日興パレス新宿パート5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,150万円 | 78.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/18 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 1,980万円 | 110.0万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2021/03/31 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,698万円 | 107.8万円 | 15.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2020/10/21 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,280万円 | 98.0万円 | 13.06㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では5%上昇しています。
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東京都新宿区下落合二丁目
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1984年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
グローリア初穂新宿II
東京都新宿区大久保二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 38戸 / RC造